Инвестиционни разходи в бизнес планирането

* Изчисленията използват средните данни за света

Инвестиционните разходи са много „хлабава“ концепция. По правило планираните разходи винаги са с порядък по-малък от тези, които действително ще са необходими. И така, колко да заложим на грешки?

В началото на изпълнението на най-простия инвестиционен проект трябва ясно да определим ... "колко пари са необходими." Защо? Защото ако някъде не сте взели предвид нещо в инвестиционния план, тогава може би вече на етапа на проекта, в определен момент ще можете да почувствате техния недостиг и няма да има къде да ги вземете. По правило подобна ситуация може да сведе всички предишни усилия до нищо: проектът в най-добрия случай няма да бъде реализиран, в най-лошия случай ... е, има много възможности ...

Каква е инвестиционната цена? Има много определения. Едно от тях е следното:

  • Инвестиционните разходи са общите разходи, свързани с изпълнението на бизнес проекти. Техният вид и състав варират в зависимост от конкретния проект.

С други думи, това е „колко пари са необходими“, така че планираният инвестиционен проект да достигне оперативна печалба за определен период от време. В крайна сметка преди това имаше загуби, които в допълнение към „общите разходи“ бяха покрити от така наречения оборотен капитал или от други източници.

Когато очакванията не са изпълнени

От многогодишния си опит мога да кажа, че в началото на разработването на инвестиционен проект далеч не винаги е възможно точното им изчисляване. Задължително се появяват допълнителни статии, които първоначално не са били взети под внимание. В същото време се случва планираните инвестиционни разходи и реалните да варират с 50-70 процента или дори повече. Не като при Олимпиадата в Сочи, но и отклоненията са големи. Това се случва по различни причини. По правило при първоначалното разработване на инвестиционен проект няма нито проектни прогнози, нито избрано оборудване, нито ясно разбиране за това колко пари са необходими за оборотни средства.

Пример:

Оборудването за производство на HDPE продукти (полиетилен с ниско налягане) струва 7 милиона рубли. и полиетиленови чипове за денонощната работа на линията ви трябват 2 коли и малка количка. И така, какви ще са инвестиционните разходи по проекта? Явно не 7 милиона рубли. и дори не 15 млн. Чувствали ли сте разликата? Това е всичко.

Друг пример:

Да предположим, че е планирано голямо строителство. Много, много квадратни метра ... Как смятате увеличените инвестиционни разходи? Да предположим, че квадратен метър строи 40 или 50 хиляди рубли. и умножете всичко по квадратура. Глупаво и продължи инвестиционните разходи. В същото време малко хора подозират, че са необходими значителни средства за свързване на комуникациите.

Нуждаете се от светлина? Моля ви! За свързване на 1 kW. плати 2-3 хиляди за начало. И тогава ... След това поръчайте техническите условия за проекта и ги заплатете. След това поръчайте проект и го заплатете. След това поставете трансформатора и т.н. Ако имате нужда от електрическа мощност от 500 кВт., Тогава само за връзката ще трябва да платите някакви 1-1, 5 милиона. Така че, скромно, само за разрешение за свързване към мрежата ...

По същия начин направете същото с газ, вода, канализация ... Да, и интернет с телефон. О, плюс десет милиона непланирани разходи. Къде да вземем липсващите, непланирани пари? Извън джоба? И ако до този момент той вече е празен? Как да бъде Отговорът е очевиден - за по-внимателно проучване на инвестиционния проект. Няма друг отговор.

Ще има ли грешки и грешки? И къде не са? Друго нещо е, че те не водят до тъжни ситуации. Следователно, чрез кука или мошеник, е по-добре да надценявате инвестиционните разходи (за застраховка) с поне 10 - 15%, а още по-добре с 20%. Както се казва: „никога няма много пари“.

Как да структурираме инвестиционните разходи

Няма едно правило, но разсъждавайки логично, можете да изградите определена структура, която изглежда така:

активи:

неосезаем

  • Патенти, лицензи, франчайзи, ноу-хау и т.н.

материал

  • Сгради, структури, мрежи.

  • Оборудване и машини.

  • Автомобилен транспорт.

Оборотен капитал

  • пари

  • Суровини

По правило „паричните средства“ са предназначени да плащат за суровини, материали, текущи плащания. Изплащане на заплати и данъци преди началото на експлоатацията на предприятието. Структурата обаче може да варира леко.

Какви са ефектите от инвестиционните разходи?

На първо място, инвестиционните разходи влияят на така наречените „интегрални показатели” на инвестиционния проект. Разговарям подробно за тях в тази статия и в тази ще обърна внимание на една от тях - това е периодът на изплащане на инвестиционния проект.

Второ, инвестиционните разходи влияят на така наречения паричен поток. Те го увеличават поради т.нар „Амортизационни такси“, тъй като амортизацията (или амортизационните такси) на придобитото имущество по проекта са включени в цената на производството / услугите.

Въз основа на гореизложеното е очевидно, че колкото по-задълбочено предприемач (или разработчик на инвестиционен проект) подхожда към прогнозиране на инвестиционните разходи, проектът ще има повече шансове да бъде успешно реализиран в нашата трудна руска реалност.

Аллавердян Владимир Владимирович,

Водещ експерт в clogicsecure.com.

Инвестиционен съветник. Бизнес анализатор. Свържете се с експерт.

(в) www.clogicsecure.com - портал за бизнес планове и насоки за започване на малък бизнес 18.08.2019