Как да отворите бизнес за баня (в Екатеринбург)

Индустрия за красота и здраве СПА бизнес

Много бизнесмени твърдят, че днес е по-изгодно да се изгради руска баня, а не сауна. Някои от тях казват, че има малка конкуренция в този бизнес, така че има повече от достатъчно посетители. А видовете вани са разнообразни. Така клиентите имат избор.

Например в Екатеринбург можете да срещнете три вида бани. 1 - комплекси, които се състоят от пет до шест бани, кафенета и (обикновено) къщи за живеене. Цената на услугите в такива институции е 1500-3500 хиляди рубли. след час. 2 - комплекси от две или три съседни бани, час в тях струва 1200-1500 хиляди рубли. 3 - домашни бани, които са разположени в частни зони. Като правило, те се рекламират малко, работят главно за свои, час - 500-800 рубли.

Ако решите да отворите собствена баня, тогава експертите съветват да изберете втория вариант. Възможно е да се построят две сауни с площ около 60 кв.м. всеки от тях.

Бански бизнес: Избор на място

Можете да закупите или наемете парцел (рекламите се намират във вестници). 20 декара в близост до града ще струват, в зависимост от региона, 100-200 хиляди рубли. годишно. Участниците на пазара препоръчват незабавно да сключат договор за наем с цел допълнително разширяване на собствеността с увеличаването на броя на сградите.

Вторият вариант е да закупите частна къща със земя. Можете да наемете къща. Парцелът обикновено вече е свързан с електричество, течаща вода, а в някои случаи дори с канализация и газ. Тук обаче ще бъдат необходими много инвестиции: цената на частна къща близо до Екатеринбург е 3 милиона рубли.

Банята трябва да бъде близо до града, но в същото време

на тихо място, за да могат клиентите да се отпуснат и да избягат от градската суматоха.

Изграждаме баня

Програмистът е по-добре да потърси приятели. Ако това не е така, можете да поставите реклама във вестника. Когато преговаряте с обаждащите се, не забравяйте да се консултирате с тях за съответния лиценз.

За изграждането на банята можете да използвате три вида материали. Рендосан дънер (дебел от едната страна и тънък от другата) се подрежда в шахматна дъска, за да направи структурата гладка. Цилиндричният труп е идеално равномерен, много по-удобно е да го сгънете. И накрая, можете да използвате гредата, въпреки че този материал рядко се използва във вани. Нарязаните и цилиндрични трупи са приблизително еднакви. Диаметърът на дневника трябва да бъде най-малко 22 см. Цената на дървена къща е около 300 хиляди рубли. Общо изграждането на банята ще струва 1, 5 милиона рубли. Периодът на строителство е от три до шест месеца. Е, и най-важното, преди да започнете работа, ще трябва да получите разрешителни от СЕС и Държавната пожарна инспекция.

Бизнес за къпане: Планираме стая.

Общо на закрито 56 кв. м (средният размер на стандартна баня) можете да подредите пет стаи: антре, стая за релакс, парна баня, тоалетна и тоалетна. Парната стая обикновено се намира в ъгъла на къщата. Размерът му е около 2, 5 на 2 м. Височината на тавана е около 2, 5 м., Така че да е удобно да махате метли. Ако го направите по-високо, тогава ще трябва да харчите повече дърва за огрев, за да поддържате температурата. Рафтовете обикновено се правят широки - 80 см. Изработени са от абаши или липани дъски. Първият вариант е за предпочитане - абаши се загрява по-малко, което означава, че е по-приятно да седнете върху него. Рафтовете ще струват 7 хиляди рубли. Те трябва да бъдат направени с буквата "G."

Особено внимание трябва да се обърне на пещта. Изграждането му ще струва около 100 хиляди рубли. (заедно с работа и материали). Печката е разположена в центъра на къщата - това ви позволява да затопляте не само парната стая, но и цялата стая, в допълнение, това е значителна икономия при отопление. Между другото, в печката можете да направите и камина. Той ще осигури допълнителна топлина за зоната за отдих, ще създаде уют и романтична атмосфера. Клиентите го оценяват.

В стаята за миене трябва да има пейки (3 хиляди рубли) и три дървени банди (легенчета с дръжки, 1 хиляда рубли за всяка). Бизнесмените също препоръчват да инсталират душ кабина (20 хиляди рубли). Тъй като много клиенти, той е в търсенето. Собствениците на бани се съветват да си купят кофа за набиване (10 хиляди рубли) и шрифт за шест души (50 хиляди рубли).

Голяма дървена маса за хранене и пейки (6 хиляди рубли) са поставени в стаята за отдих (приблизително 6 на 4 м). Полезен е и шкаф (5 хиляди рубли) с очила. От мебели ще ви трябва друг диван за 20 хиляди рубли, за предпочитане от естествена или изкуствена кожа. Необходими са също телевизор, DVD плейър и караоке (25 хиляди рубли на комплект). Ще бъде просто прекрасно, ако мебелите са домашно изработени, именно тя създава атмосферата на старата руска баня.

Някои предприемачи не препоръчват да поставят билярд, тъй като той ще бъде развален достатъчно бързо. Обикновено върху него се разлива нещо. По-добре, ако мястото позволява, купете тенис на маса. Бюджетната таблица ще струва 10 хиляди рубли. В бъдеще можете да поставите няколко прости симулатора, но тук не можете да направите без втория етаж.

Оборудването на тоалетната ще се нуждае от 5 хиляди рубли. В залата - 10 хиляди рубли.

Бански бизнес: Набиране на персонал.

Всъщност успехът на целия бизнес зависи от качеството на работата на администратора, тъй като именно с него посетителите общуват. Две сауни изискват трима администратори, които приемат поръчки по телефона, общуват с клиента на среща и издават аксесоари за баня. График - ден по два. Заплата - от 500-1000 рубли. на смяна плюс 5-10% от продажбите. Или заплата от 15-18 хиляди рубли. на месец. За обслужване на две бани са необходими три почистващи препарати, които също работят ден след две. Тяхната заплата е 6 хиляди рубли. на месец.

Трябва да наемете двама майстори, които ще секат дърва, ще следят състоянието на банята. Тяхната заплата е 8 хиляди рубли. на месец.

И накрая, не можете да направите без защита. ChOP ще трябва да плаща 50-60 хиляди рубли на месец.

Бански бизнес: купуваме консумативи

Разходите за баня включват също измиване на чаршафи и закупуване на дърва за огрев. За една баня трябва да закупите 70 листа (всеки 50 рубли всеки). Те се мият два пъти седмично в пералното помещение. Той струва около 3 хиляди рубли. на месец. Но можете да използвате листове за еднократна употреба, които струват 10 рубли. Само клиентите все още предпочитат парцали. Но на склад не боли да има няколко дузини чаршафи за еднократна употреба.

Специалистите отбелязват, че за закупуването на дърва за огрев се формират дълги линии. Ето защо е по-добре да купувате дърва за огрев в повече.

Можете да намерите доставчици чрез реклами във вестници. Един кубичен метър нарязана дърва за огрев струва 1 хиляда рубли. Обикновено за една баня са необходими 6 кубически метра. м на месец.

Метлите в банята често се продават срещу заплащане - от 80 до 300 рубли. Между другото, самите доставчици се обръщат към нови бани. По желание на клиента се канят парни работници. Работата им струва 300-700 рубли. за процедурата. 10% от тази сума отива в банята.

Кога инвестицията ще се изплати?

Участниците на пазара единодушно декларират: по-ефикасно е да рекламирате баня през интернет и реклами в публикации за развлекателни дейности - ръководство „Какво? Къде? Колко? “, Списание„ Избери “, в което рекламата струва 3 хиляди рубли. на месец.

съвет:

По-добре е да рекламирате навсякъде. Така че можете да определите какво съобщение минава клиентът, без да питате как е разбрал за вас.

Бизнесмените са съгласни, че нов играч ще може веднага да спечели клиентска база. За това първите три месеца услуга трябва да се предлагат по-евтино от средното на пазара - приблизително 500 рубли. на час. През това време банята ще спечели редовни клиенти. Необходимо е разумно да се увеличат разходите, например, въвеждането на нови допълнителни услуги.

Средно един клиент прекарва три часа в банята. В делничните дни повечето посетители пристигат след пет вечерта, в петък и през почивните дни след два. Така от понеделник до четвъртък банята работи в 8, а в петък-неделя - 13 часа на ден. Първите месеци банята работи почти до нула и едва след повишаването на цените тя започва да генерира доход. Според собствениците на баните срокът на изплащане е две години.

По-нататъшно развитие

Малките комплекси за баня се развиват в две посоки: изграждат се нови бани, които могат да се различават от предходните по размер и метод на пещта; обхвата на услугите се разширява. Например, можете да построите кафене, което ще обслужва както посетителите на банята, така и тези, които минават покрай нея. В комплекса за баня можете да отворите стая за масажи, да инсталирате солариум.

Въз основа на статията на Сергей Панин за списание Business District

* Статията е на повече от 8 години. Може да съдържа остарели данни