Собствен бизнес: тенис корт

* Изчисленията използват средните данни за света

Тенисът е един от любимите спортове сред населението. Той е предпочитан на първо място от заможни хора, които виждат в тази игра не само спортно възстановяване, но дори и престижно занимание. Следователно търсенето на услуги за тенис корт е доста голямо и постоянно. Можете да организирате собствен тенис корт във всеки голям град и дори присъствието на конкуренти няма да бъде сериозен проблем, ако предоставите правилно услугите си на населението. Нещо повече, дори населени места с няколкостотин хиляди души не винаги имат тенис кортове, което дава възможност да стане първият играч на пазара, който пое основната част от клиентела.

Важно е да разберете, че когато отворите вашия сайт, трябва незабавно да решите каква ще бъде бъдещата организация. Напълно възможно е да се направи с организирането на проста платформа, която предоставя на своите клиенти възможност да играят тенис на час; и можете да се занимавате с клубни занимания, да тренирате спортисти и периодично да участвате в състезания. Вторият урок е малко по-скъп и изисква участието на значителен персонал от професионални обучители и помощен персонал. Но в същото време, ако се организира клуб, никой не забранява отдаването под наем на тенис кортове на външни лица, правейки тренировки в свободното си време. В резултат на това груповите класове носят още по-голяма печалба поради големия брой хора на един корт, дори ако плащат малко по-малко за час от часовете си, отколкото самотни хора.

Директно в зависимост от това какво ще стане основният източник на доходи, когато регистрирате вашата организация, трябва да посочите кода на дейността или (OKPD 2) 93.11 Услуги на спортни съоръжения, или (OKPD 2) 93.12 Услуги, предоставяни от спортни клубове. Не са необходими някои специални разрешения, но ако е организиран клуб, е много добре да се регистрирате или да получите членство в местната тенис асоциация или дори в Тенис федерацията. Но това не са необходими стъпки, които можете уверено да пропуснете, защото това няма да се отрази особено на бъдещите дейности.

Когато регистрацията на бизнес субект приключи, можете да започнете да търсите местоположение. Не е необходимо да изграждате собствен спортен комплекс в центъра на града, можете да го направите в покрайнините или в зоната за отдих на града, където има много паркове или зелени площи, където е постоянно тихо и спокойно.

Площта за закупуване на земя се определя в зависимост от броя на съдилищата и ако вземем предвид европейския стандарт (36 на 18 метра), тогава за един съд ще са необходими 648 квадратни метра земя. За четири съда площта трябва да е около две и половина хиляди квадратни метра, а ако добавите земя за административни и стопански сгради, получавате 30 ара земя. Доста е трудно да се посочат разходите за придобиване на такъв парцел, тъй като той варира в зависимост от местоположението, така че ще бъде различен за всеки регион и град. Диапазонът на цените е просто огромен - от милион рубли до няколко десетки милиона. В голям град, който не е в централните райони, можете да управлявате пет милиона рубли, за да купите земя, но това е много, много приблизителна и средна цена.

Следващият важен момент е изграждането на спортно съоръжение. Но преди да започнете, трябва да знаете кои съдилища ще се предлагат. В тениса има разделение на закрити и открити кортове. Хората обичат да играят тенис в студения сезон, но това изисква оборудвана закрита и отопляема стая. Много експерти твърдят, че частното предприятие, изграждащо корт на открито, става нерентабилна инвестиция, тъй като дори в южната част на Русия те се използват само от средата на май до средата на октомври, тоест 5 месеца в годината, в средната лента тази цифра намалява до три месеца. В по-студените райони, още по-лошо. За клиента обаче е предпочитан корт на открито, тъй като той е много по-евтин на час и ви позволява да играете на открито.

За да отворите собствен тенис център, е възможно да оборудвате три закрити тенис корта, които ще генерират приходи през цялата година, и едно отворено, което ще бъде много популярно през лятото. Що се отнася до зимната му употреба, тя може да се използва като пързалка и да получи малък допълнителен доход от организацията на такова спортно съоръжение. Някои дори отказват да построят корт на открито, но в този случай през лятото потокът от клиенти ще бъде незадоволителен, защото хората предпочитат да играят на открито, ако е възможно. И тогава престижът на самата институция може да падне, защото тя няма да предлага пълен набор от услуги. Следователно все още се препоръчва поне един отворен съд.

Така се изграждат четири корта, три от които стават всесезонни. За да издигнете всички сгради и да подобрите територията, е необходимо да получите одобрение от архитектурния отдел, Министерството на градоустройството и други съответни органи, които наблюдават използването на земята и допускат сгради. Цялата тази процедура може да отнеме много време и затова е по-добре незабавно да намерите строителна компания, която ще ви каже какъв е най-добрият начин да го направите, а също така ще ви предостави цялата необходима документация (най-важното - скици и планове за бъдещо строителство) за бюрократите.

По правило не са предвидени сериозни изисквания и ограничения за изграждането на спортни площадки, но само ако не е предвидено изграждането на капиталова структура (в която трябва да се намират закрити кортове). Добрата строителна компания обаче ще помогне за разрешаването на този въпрос, но има възможност да се направи закрит съд без капитално строителство. За да направите това, трябва да поръчате или въздушна поддръжка, или палатка с палатка. Това не само ще опрости задачата при разрешаване на проблеми с разрешения, но и ще спести значително. Но цената на самия съд не се променя много. Променя се, ако се планира да се работи вечер (а много тенис клубове имат работен график до 23:00 часа), тогава трябва да инсталирате светлини. Значително се отразява на разходите за подреждане на корта и избрания тип покритие, което може да бъде много различно.

Ако изградите пълноправен съд с изкуствена трева, тогава цената на неговото изграждане ще бъде около две и половина рубли. Това е предложение „до ключ“, тоест след завършване на строителството на корта вече ще може да се играе. Тоест 10 милиона рубли ще бъдат необходими за четири съда, но три от тях също трябва да бъдат оборудвани с покрив и стени. Ако вземем предвид възможността за капитално строителство, тогава един квадратен метър от помещенията, които ще бъдат оборудвани, се нуждае от около 15 хиляди рубли. За напълно покрита площ тази сума е малко повече от 29 милиона рубли. Разбира се, предприемачът в този случай търси начини да спести пари и затова е възможно и необходимо да се обмисли възможността за издигане на капаци за въздушни лагери или рамки за палатка.

Трябва да се отбележи, че почти единственият недостатък на такива конструкции ще бъде само намален срок на експлоатация - до 15 години (докато структурата на капитала може да издържи десетки години, подложена само на планирани ремонти). Тоест след около 10 години ще трябва или да направите основен ремонт на покритието, или да поръчате ново. Но цената му е много по-ниска. Така че, ако оборудвате три корта с въздухонепроницаемо покритие, тогава цената на квадратен метър ще бъде около 3 хиляди рубли. За целия сайт това е почти 6 милиона рубли. Когато изчислявате покритието на рамковите конструкции за палатка, трябва да се ръководите от няколко параметъра на помещението.

В допълнение към зоната е важна височината, а за затворен тенис корт тя трябва да бъде поне 4 метра. Освен това, колкото по-голяма е площта на покритите помещения, толкова по-ниска е цената на квадратен метър. В този случай ще бъде около две и половина хиляди рубли, но това е най-простият (и следователно най-малко издръжлив и безопасен) дизайн. Укрепените ще струват три и половина хиляди. При най-икономичния вариант цената на строителството ще бъде малко по-малко от 5 милиона рубли. От това можем да направим прост извод, че е нерентабилно да се издигат капиталови структури, поне за първи път. В същото време структурата за въздушна поддръжка може лесно да се демонтира и пренарежда на ново място - това е голям плюс, ако трябва да промените местоположението. Общата стойност на изграждането на четири съда, единият от които е отворен тип, е най-малко 15 милиона рубли и може да достигне 40 милиона. Капиталостроенето, разбира се, има своите предимства и в случай на неуспех може да бъде продадено печелившо, но за бизнесмените е много по-лесно да намерят 15 милиона инвеститори, отколкото 40. Като цяло това са две напълно различни цифри за строителството, макар и сходни, но това е всичко различни структури.

Също така е важно да определите покритието на вашия тенис корт. От игрална гледна точка това е една от най-важните точки, тъй като покритието влияе на отскока и полета на топката по различни начини. Много професионални тенисисти могат да постигнат успех само при един, „техния“ тип покритие. Разграничават се следните видове покритие:

Трева. Естествено покритие, което се използва от самото начало на играта на тенис. От гледна точка на съдържанието на съда му - най-неизгодното и отнемащо време. Той изисква постоянна грижа и надзор, което създава необходимостта от привличане на допълнителен персонал. Помислете, че този тип покритие вероятно не си заслужава.

Килими. Синтетичният твърд килим се използва за закрити кортове, а изкуствената трева за външни кортове. Не толкова често можете да намерите такова покритие на професионални тенис кортове, но е доста подходящо за любителска игра. Тя изисква по-малко грижи, отколкото много други видове покрития.

Твърдо покритие. Това е асфалтов или бетонен слой, нанесен върху почвата. Може да бъде боядисан във всеки цвят благодарение на нанесения синтетичен слой. Лесна за грижа, но доста скъпа поради горния нанесен допълнителен слой от акрилна водна композиция. Често може да се види на професионални съдилища. Често се нарича просто "трудно".

Грунд покритие. Те представляват смес от натрошена тухла и камък с добавен каучук и / или пластмасови стърготини. Много професионални тенисисти са постигнали успех на този тип прикритие, но за начинаещи и любители това е може би най-трудният тип корт за движение. В този случай грундът изисква внимателна поддръжка.

Не само професионалисти, но и обикновени аматьори могат да имат предпочитания при избора на покривало, така че може би има смисъл да го направите различен на закрити кортове. Можете да разберете какво покритие се използва в тенис клубовете на състезателите, за да предложат на своите клиенти нещо ново. Ако се отвори тенис клуб, тогава трябва да вземете предвид вида на покритие за неговите ученици, тъй като човек, който се е адаптирал да играе на един тип покритие, едва ли ще покаже добри резултати на друг. Дори световните първенства традиционно използват само един тип покритие. Въпреки че за начинаещ предприемач, определящият фактор може да е цената, а прилагането на усилено тук е много по-скъпо от килима.

Когато въпросът бъде решен пред самите съдилища, е необходимо да се изградят административни и бизнес звена. Институцията няма да се счита за добра, ако дори няма душове, а това ще се отрази значително на броя на посетителите. В същото време спортното оборудване трябва да се съхранява някъде. Всичко зависи от самия предприемач; някои тенис клубове предлагат на клиентите много допълнителни услуги: бар, салон и чакалня, игра на тенис на маса или дори билярд, плувни басейни и много други.

Понякога повече пари се харчат за организиране на допълнителна услуга, отколкото за самите съдилища. Най-икономичният вариант е малка стая в зала със закрити кортове, в която се съхраняват наети спортни съоръжения, битова техника и оборудване и, разбира се, баня с душ кабини. За да създадете клуба, трябва да наемете хора, които ще се грижат за съдилищата (1-2 души) и администратор, който трябва да отговаря на телефона, да записва клиенти, да отговаря на техните въпроси, да издава инвентаризация и да прави други организационни въпроси. Най-вероятно ще трябва да наемете повече от един администратор, в зависимост от работния график на клуба, тъй като е за предпочитане да работите ежедневно от 7:00 до 23:00. Сутринта също има достатъчно посетители, особено през лятото на корта на открито, така че не бива да пропускате такава възможност. Броят на служителите може да бъде много по-голям, ако се очакват допълнителни услуги и понякога персоналът става повече от самите играчи, когато кортите са изцяло заети.

Отделно трябва да помислите за наемането на треньор, в повечето случаи присъствието му е необходимо, тъй като не всеки знае как да играе тенис, а някой трябва само да го научи на това. Услугите на треньора винаги се плащат отделно, така че заплатата му ще бъде изцяло покрита от доходите от заплащане на работата му. В някои случаи можете да се съгласите, че обучаващият прави свои пари, предлагайки услугите си; институцията няма да получи нищо от това, но нейната привлекателност за потребителите се увеличава. Общата заплата на администратора и служителите на съда може да бъде от 50 хиляди рубли на месец, като ще се изискват и аутсорсинг и сметки за комунални услуги, които включват разходите за услугите на охранителна компания - това е още 10 хиляди рубли на месец. В зависимост от вида на покритието, може да отнеме до 10 хиляди на месец и за издръжката на самия съд, тоест месечните разходи варират от 70 хиляди рубли.

През първите месеци е малко вероятно доходите да покрият разходите, хората се нуждаят от време, за да обичат новия клуб. Рекламата във всичките й прояви не може да се нарече ефективно средство за привличане на клиенти (въпреки че, разбира се, не може да бъде напълно изключено), тъй като човек, който първоначално не се е интересувал от тениса, няма да обърне никакво внимание на информация за новия тенис корт. Но запален играч сам ще намери нужната информация, така че първо трябва да се погрижите за публикуването на вашите данни за контакт и информация за себе си на специализирани интернет портали и в директории на организации. Може да се наложи да създадете и популяризирате свой собствен сайт. От методите за директна реклама за привличане на посетители трябва да се отбележи поставянето на листовки в спортни комплекси и магазини за спортна екипировка.

Цената на час на играта зависи от вида на корта (отворен или затворен) и часа на деня. През лятото цената е приблизително еднаква и на двата типа сайтове и рядко надвишава хиляда рубли, а през работно време намалява с 2-3 пъти; през зимата, поради увеличените разходи за сметки за комунални услуги за отопление, цената на час игра на закрит корт може да достигне две хиляди рубли. За новооткрития тенис клуб трябва да се определят цените по-ниски от тези на конкурентите, те могат да бъдат вдигнати по-късно. По този начин, само два до три часа наемане на тенис корт всеки ден ще покрие разходите, а всички останали пари ще станат печалба.

Матиас Лауданум

(в) www.clogicsecure.com - портал за бизнес планове и ръководства за малък бизнес

08.18.2019